金茂·璞印云湾项目位于西安市灞桥区，南临港安路、西接全运路，周边为成熟住宅区。项目规划用地20526.46㎡，总建筑面积约64140.19㎡，涵盖小高层住宅、商业及公建配套、车库等11个单体。其中1#、2#、3#、7#楼为地下1层、地上17层，5#、6#楼为地下2层、地上17层，建筑高度53.65m，商业裙楼为地上1-2层，建筑高度3.8m至10.6m。
奥体板块从全运会主场到中亚峰会城市会客厅，以18 公里灞河幸福岸线 公里奥体中央公园景观中轴，奠定 “国际赛事 + 滨水生态 + 人文艺术” 的稀缺土地基因。
尤其值得一提的是，西安五大名校之一、西安教育圈的绝对顶流——铁一中，更为奥体板块注入了顶配级的教育资源。作为铁一教育集团的核心嫡系，陆港与本部实施“五同”管理，这里的教育起点，已经站在了巨人的头顶。按照之前的学区划分，这里也将是铁一学区内的最后一块住宅用地，以卓越的教育硬实力为奥体板块人居价值的再次跃升提供了强有力的动能。
金茂西安八年深耕，以“百亿销售额、3万+赛道第一”的业绩，成为高净值人群心中的“压舱石”。坚守 “非核心不筑” 的择址信仰，此次首入奥体，既是对土地价值的极致认可，更与其生态人文底色的契合，为奥体封藏时代写下压轴注脚。
在寸土寸金的奥体核心，金茂・璞印云湾依循“让生活回归绿色”理念，把更多土地让渡给自然，匠心打造西安首发「太华溪谷」实景示范区，践行璞系“自然本美”的核心理念。
真正的隐奢，不是远离城市，而是在城市中重获山林。金茂·璞印云湾遍访自然奇观、凝练世界风物灵感，重金打造的「太华溪谷」实景园林并非只是用来观赏的——它是可走进、可触摸的生活日常。3-4 米原生山石错落成峰，叠水飞瀑潺潺入耳，复刻华山溪谷的野趣与静谧；下沉庭院、悬挑茶室、缦野客厅层层铺展，实现入则都市繁华，出则山林隐奢，为奥体改善献上独一无二的健康栖居答案。
璞印云湾以顶面优雅化、平面立体化、场景可视化三大艺术精装体系，诠释 “至璞存真” 的高阶审美。金茂的精装，从来不是品牌的堆砌，而是一套完整的美学主张。
弧形吊顶柔化空间边界，以柔润线条消解空间的生硬感，让顶面不再是平面的遮盖，而成为可观赏的优雅界面；骨骼线设计强化视觉层次，以结构化美学强化视觉纵深，让墙面不再是简单的围合，而是富有韵律感的艺术载体；定制软装适配多元生活情绪，让空间拥有可切换的情绪——清晨的茶席、午后的阅读角、夜晚的私语时光，都能在色彩肌理与家具组合中自然切换。精装不是材料叠加，而是让空间有温度、有韵律、有生活感，把日常过成持续的审美体验。
西安金茂·璞印云湾售楼处电线【官方认证】西安金茂·璞印云湾售楼处位置：转接8888【售楼中心】
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