过去一年，杭州豪宅翻云覆雨，刚需却节节败退。除极少数区域，大部分2万+新盘都不再火爆。
但春风里自售楼处开放后，始终人气旺盛，一个月蓄客已超1000组。最意外的是，虽然主打“青年社区”，一胎或二胎家庭占比却高达40%以上。
这首先得益于它独占的蓝海——钱江新城直线公里内，再找不到比它总价更低的新房！
春风里首开均价约23800元/㎡，不远处，元成板块精装限价27500元/㎡，金沙湖板块的精装限价已至38300元/㎡。另外，在同一半径上，新街限价27000元/㎡，蜀山限价30000元/㎡。
再加上春风里可首付2成，这样一算，首付款起步可能一个就30万，另一个要90万，对社保不足的年轻人简直是致命诱惑。
在他的笔下，春风里呈现出一种完全超越其价位的质感、高级感与氛围感，美好得仿佛偶像剧。
限价之下，许多开发商受制于成本，不得不做品质减法，过得去就好，但是宋卫平却一路坚守产品主义，“逆势而行”地做起了品质加法。
客厅大得能开派对，落地窗外一片璀璨夜景；单元楼下有架空层，保安又年轻又帅；小区里健身房游泳池畅行无阻，每位主演都是全年VIP……
2015年亮相的杨柳郡，大概是最接近梦想的一次。伴随着一大批低总价小户型入市，漏夜排队、半日光、万人摇……一次次刷新我们的认知。
总建面约21万㎡的春风里，自带约3.8万㎡商业，与杨柳郡一样，是座融合工作、居住、消费的“迷你城市”。
举个例子，宋卫平相信：外立面每多投入500元/㎡成本，二手房每平米就涨3000多元溢价。结果，春风里外立面成本超“桂语系”的2倍，甚至比柳岸晓风还贵！
贵在哪里？首先是窗墙比惊人。从室内看，每一扇窗几乎都是两边到底；从室外看，除了极细的线条，全是一镜到底的“瀑布屏”。
其次，全部玻璃采用双层Low-e玻璃，还在东、南两面（阳台、卫生间部分除外）中置了百叶窗，过往只有个别顶豪才会出现。
最后是工艺繁复。春风里工地的小工，平均要比别家贵50元/天；别家三四天造一层很常见，但在春风里，七天也拿不下一层。
13幢建筑的庞然体量，再配合约3米层高，大量约4.2米高架空，颜值气场不输任何豪宅。
甚至园区中央的水景，也不随当下豪宅流俗做成“戏水池”，而是做了成人和儿童双泳池，以开展老宋坚持多年的“海豚计划”。
如果再配上那款约114㎡的3+1爆款户型，偶像剧线㎡上下面积段，如今主流都是中间套3房，餐客一体单开间厅（约25㎡），差不多就是几年前89㎡的放大版。
，做出160㎡以上大宅才有的空间感。想把书房单独隔出来？春风里也早预留好了中央空调出风口，轻松就可变四房。
而且，相比市面上2万+的住宅，春风里不仅是立面、户型和层高进化了，更采用了
。颜色与纹理颇有高级感，质感更是多变，时而像壁布，时而像瓷砖。而健康等级，甚至飙过了日本最严苛的“F4 星”标准！
，一推门就是敞亮的LDK一体格局，客厅与主卧朝南，在中西厨与餐厅、客厅、阳台，可同时开出三场不同主题的派对。建面约71㎡户型软装体验区
，你会因颜值而沦陷——那一片摩登而瑰丽的渐变紫光芒，正是苹果一上线就抢断货的新色。但春风里真正的魅力，不止于外表，更在于内涵的潮流生活方式。
占地近7万㎡的广袤园区，让蓝城可尽情挥洒，口红花园、中央草坪、宠物星球、星光跑道等多个场域流动互通，形成“超级园Link”。
、艺术展示、文化交流、休闲会客等七大主题，是24小时不打烊的“超级客厅”。
“飞鸟集”，灵感汲取自天目里。执笔者，也正是曾深度参与天目里营造的GOA团队之一的凌建。和天目里一样，
+下方零售的模式，并设置约200米的商业街，形成block围合式的漫步街区。主力店、买手店、咖啡馆、餐厅……种种生活所需，都可以在这里满足。
“华埃莱斯”，以及来自欧洲出海总部的招商中心。前几天的中秋夜，我去了一趟天目里，白天逛逛艺术书展，华灯初上时沉醉在香氛市集，美好如梦境——未来的某一天，这也是春风里的日常。
。在地上，街区与住宅之间则会形成一条林荫大道。为营造氛围感，春风里特意选择了与天目里一样遍植的北美红针栎。
除了楼下的花园街区，一路之隔，就是一二期已开业的下沙奥特莱斯。约400米外，就是
（下沙-长安段）奥特莱斯站，预计2026年通车。为了让这氛围感浓上加浓，春风里甚至还提前引入
——绿城育华是杭州教育TOP5品牌，有着20年早教经验。家门口的优质“目送式”教育，还有什么不满足？
按照设想，春风里也应该是一座突破边界，却又连接万物的“灵动岛”，让刚踏入社会的年轻人，完美度过“积蓄不够”和“社保不足”的人生尴尬期。
、春潮路等四条主干道均已打通，杭州与海宁，就是街的这头和那头。它的南面衔接着下沙大学城，这里有着15所高校，20万师生。
、8号线，它距德胜快速路、绕城高速入口，也都仅约3公里。一脚油门，南至滨江，东至萧山机场，西至钱江新城，到哪儿都够快。钱塘国际新城，又一座高规格江滨之城
，已规划CBD公园、杭海之门、钱塘之眼、活水公园等城市地标，其中的重要节点杭海创谷，也已引入娃哈哈、新华三集团、巨星科技等400多家知名企业。仅今年上半年，又有21个“双招双引”项目签约。而下沙奥特莱斯新开的全季酒店，也经常满房，商务交流十分活跃。
，就是杭州下一站的钱江新城。想想看，未来这里会诞生多少“在家门口上班”的幸运儿？春风里效果图
，还有一批忠实的“宋卫平粉”。他们并未有过多的投资推演，只是被春风里的品质和大城东的活力打动，凭直觉再追随一次宋卫平。就像过去20多年，他们曾追随过的桂花城、春江花月、桃李春风、杨柳郡……
，是美国500强企业仲量联行（Jkaiyun 开云官方入口LL）旗下的独立子公司，此次在春风里，是以1.8亿纯美金注入，其雄厚资本，让项目交付毫无隐患。9月下旬，春风里将会再一次见证奇迹。
总建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，约4万㎡活力商业街区和12班绿城育华幼儿园（规划代建），总规划1144户。户型设计多元化70-136㎡，70㎡两房、89㎡三房和114-136㎡四房。
项目定位“蓝城首个国际城市小镇”，是继杨柳郡之后，宋卫平董事长亲自操刀的国际青年社区。项目集结国际一线设计团队GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄，为当代青年打造一座鲜活社区。
地处杭州东扩与拥江发展发展轴交汇处的钱塘国际新城核芯，一步40万㎡奥特莱斯商圈，北靠新城CBD（在建），南面20万人口的下沙大学城。
直线米城市轨交奥特莱斯站（规划），约4站可达1号和8号线换乘文海南路站。
