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满京华金硕,前身为光明狮山利益统筹项目,由满京华集团全盘操刀,涵盖有10块用地,总占地面积约10.9万㎡,总建筑面积约32.38万㎡,其中住宅用地有7块,返还用地1块,公共绿化用地2块,住宅用地有:满京华金硕和府,满京华金硕瑞府,满京华金硕臻府,满京华金硕华府,满京华金硕悦府,满京华金硕嘉府。
满京华金硕臻府,总占地面积约1.4万㎡,总建筑面积12.22万㎡,计容建筑面积约8.97万㎡,容积率5.38,绿化率40.01%,共由3栋总高33-41层的住宅组成,其中1栋1单元住宅44F,1栋2单元住宅40F,1栋3单元住宅36F。
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总规划420户,一半是商品房住宅,4梯4户设计,地下3层,总规划661个车位,车位占比约1:1.57。
【黄金比例 奢华礼遇】主入口以天然奢石铺陈黄金比例界面,营造先锋艺术馆般的沉浸式归家体验
【高定门庭 奢阔礼遇】挑高门厅融汇当代极简主义,穹顶倾泻天光,以几何美学演绎私密尊崇的归家气场
【私属礼序 奢居典范】三合一入户大堂、专属电梯等礼序设计,在精工细节中淬炼当代奢居典范
源自五星奢华酒店入户大堂灵感,融合隽永美感与现代自然雅致,以星级大堂奢阔尺度,打造尊崇归家体验,彰显世界平层的非凡魅力
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灵感遵循酒店式归家礼序设计理念,着重展现当代设计精髓与细腻入微的工艺考究,打造奢华品质归家的匠心探索,不露声色的优雅,致敬塔尖生活
出则望科学公园(南翼,在建中)自然山林,入则享都会庭院臻奢雅致,打造多功能景观庭院空间,营造四季精致且可持续的艺术社交空间,奢华与雅致共存,启幕隐奢生活
独立私梯入户,私享玄关从容空间,归家门厅的至高礼遇,纯粹,私密,界定专kaiyun 开云官方入口属场域,为圈层生活加冕仪式感
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约3.15M层高,突破住宅空间想象,划定深圳豪宅奢阔度,全新的“人生高度”,致献城市峯层人物
地铁配套:项目距离6号地铁线站到凤凰城站,可以换乘13号线站到光明城站,这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线站到后海。周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道,快速通达各大区域。
:项目自带1所12班制幼儿园,根据2024年光明区教育局最新的学区划分。小学学区划分在南科大
附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部、教育科学研究院实验学校(光明)小学部、光明区楼村小学、中山大学深圳附属学校小学部;初中学区划分在
光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校(光明)初中部。最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米规划有1所
深圳外国语楼村第四学校,已经对外官宣,深圳四大名校之一,计划是在2025年首次招生,该校也是在学区范围内,是1所九年制公办学校,规划45个班,有2100个学位。南方科技大学附属荔园校区
,是1所九年制公办学校,办学规模72个班,其中小学48班/2160个学位,初中24班/1200个学位,由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建,两校同受光明区教育局,南方科技大学附属教育集团双重管理,在2024年9月份开学,目前是借址办学,原址将在2024年底建成。
:项目自带1.5万平大体量底商,周边规划有星河Coco City,还有大片的社区底商,如果需要逛大型商业,可坐地铁2站到凤凰城站,这里有万达广场,光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
『科学公园』,目前已经对外开放了北翼园区,预计在2025年园区全部开通。关于光明这个大公园,我认为是深圳未来做为粤港澳湾区引擎的核心建筑标志,多年后回头望,说一定还是一个时代的精神印记,下面介绍下,『满京华·金硕臻府』一街之隔的科学公园。
科学公园占地面积约208万平方米,大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路,南临光辉大道,西至楼环路,东临光明大道、光侨路。
生态环境得天独厚,囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地,坐拥楼村水、新陂头河两条水系,打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。
公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,体现“科学+公园”主题