中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成，住宅梯户比2梯5户，预计2027年交房。项目采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心（规划中）、宝安青少年宫、宝安区图书馆、深圳书城湾区城（建设中）宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园
项目限价8.86万/㎡，低楼层约700万就可以上车宝中三房！今年首推1-1栋和1-2栋，2026年将推售剩下的1-3栋和1-4栋约300套房源。
项目占地约1.5万㎡，容积率5.4，总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），商业5500㎡，还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。项目规划车位710个，车位比1:1.1。
包括116套94平，174套108平，29套138平，按照限价8.86万/㎡计算，那么低楼层可能700万就可以上车宝中3房，一路之隔还是腾讯企鹅岛。预计2026年推剩下1-3栋&1-4栋现房。
108㎡竖厅四房二卫东南，动静分区，餐客厅一体，南向景观阳台（约9.3㎡）连接客厅和次卧，两个次卧面积一般（南向7.38㎡，北向约5.1㎡），主卧空间不错（约16.7㎡），还是套房明卫。
108㎡横厅4房2厅2卫西南进门右手边就是小次卧，后期可以作为多功能房使用，餐客厅一体，厅出阳台，客厅开间约4.2米（除去墙体厚度），另外两个次卧面积一样大（约6.8㎡），主卧套房（约17.4㎡）。这个户型最大的优点就是空间利用率很高，餐客厅的空间比较大，但是只有一条腿，29套，都是西南朝向的。
138㎡4+1房2厅2卫东南/西北通东南向采光和视野不受其它建筑影响，正前方远景可以看前海湾，南向看大铲岛和伶仃洋。目前周边基本没有高层建筑，再加上远处的城市面貌较新，整体景观非常好。南北通透，客厅很大（约26.35㎡），根据需要可以在客厅里做一个开放式的多功能房，用来喝茶、办公抑或是作为孩子的娱乐空间都还不错，南向双阳台（约13.86㎡）采光视野很好，次卧的面积都还可以，主卧带衣帽间和独立卫生间，面积较大。户型朝向很好，东南朝向，但是也只有一条腿，29套，比较少
东北朝向户型主要是城市景观，视野、通风、采光都不错，不过临近十字路口，部分户型会受到车流噪音影响经典的竖厅设计，动静分区，进门左手边就是一个U型厨房，餐客一体厅出阳台，客厅开间约3.4米（除去墙体厚度）；三个卧室都是采光面，面积都不小。
①138㎡户型：位于1-2栋的01户型，只有一条腿，东南朝向视野无遮挡看大铲湾和公园。
②109㎡户型：位于1-2栋05户型，只有一条腿，西南朝向看小区花园，远处可以看海景，但是视野会被前面1栋4单元遮挡。
1-1栋01/02是东南朝向视野无遮挡看大铲湾和公园（02户型可以看到局部的欢乐港湾海景），但是靠近兰宝街和金科路，低楼层会有噪音影响，02＞01。
1-2栋02/03是东南朝向，视野无遮挡看小区花园、公园和大铲湾，且远离主干道，比较安静，是首选户型；其次是04，西南朝向看小区花园、主卧可以看到远处海景，但是视野会被前面1栋4单元遮挡，03＞02＞04。
03/04户型是西南朝向，看小区花园（03户型可以局部的欢乐港湾海景）,但是视野会被1-3栋有所遮挡；
05/06户型是东北朝向，视野不遮挡看城市景观，但是临近金科路，低楼层会有噪音影响。
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞
5地铁：距地铁11号线号线号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）
千亿公建 艺述国际人文前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
伯克利未来音乐中心(规划中)、国深博物馆(在建)、前海演艺中心(规划中)等
超160万㎡世界级地标商圈 悦享封面繁华毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈
海韵领衔 远见不凡未来海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。
海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）
宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。
匠心执笔 造极美学封面现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务
【壹号作品】美学立面 艺术园林 私人会客厅 森境乐园 星级泳池 尊崇服务
总得来看，项目没有回迁和保障房，楼层也不高，就31F（4单元37F），社区虽然不大，但是功能完备，自带幼儿园和两个泳池，还是人车分流，户型格局方正，得房率更是高达90%，居住舒适性还是不错的。不过，有一说一，本次推售的两栋视野景观没有1-3栋和1-4栋好，而且还会被这两栋有所遮挡，但是好在项目周边都是空地没有城中村和高楼，视野还是比较开阔的。
阅臻府开发商售楼处咨询/看房电话☎（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
5年2.7亿！5年1.75亿！阿猫阿狗都能拿顶薪，NBA最愚蠢的球队诞生
解读新教材！8月22日9点直播，课改中国行（英语）走进大理！共研数字化赋能初中英kaiyun 开云官方入口语教学新路径
小红书网友用「中式英语」安慰外国失恋女孩，结果成了海外爆款语录......
海外网友热议TES淘汰AL：Ale太不稳定！AL比NIP更有资格打冒泡赛
迎广推出 ModFree Mini Mod III 魔飞迷你铁网 ITX 机箱，599 元
苏泊尔电饭煲 SF40HC1866 预售：4L 容量、30 分钟快煮饭，369 元
消息称 24 核英特尔酷睿 Ultra 9 桌面 QS 处理器频率达 5.7 GHz
